2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
70.1万円/㎡
前年比+27.1%
宇都宮市
70.1万円/㎡
前年比+56.1%
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宇都宮PEAKS
栃木県宇都宮市馬場通り三丁目
東武宇都宮線 / 宇都宮駅 徒歩12分
2019年築 / 30階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,664万円
74.6万円/㎡
4,003
4,443
4,884
5,325
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜4,884万円
71.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月12日
宇都宮PEAKS
4,750万円（75.9万円/㎡）/ 11階 / 62.55㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は67.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,750万円 | 75.9万円 | 11階 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/14 | 4,800万円 | 70.1万円 | 9階 | 68.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 4,380万円 | 61.6万円 | 24階 | 71.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 78.1万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 4,800万円 | 70.1万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 5,480万円 | 78.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 5,880万円 | 83.8万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 4,800万円 | 70.1万円 | 9階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 5,880万円 | 83.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 5,400万円 | 63.5万円 | 24階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,490万円 | 63.3万円 | 22階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 5,800万円 | 68.2万円 | 24階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,500万円 | 60.0万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,300万円 | 82.9万円 | 26階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 65.5万円 | 25階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 56.1万円 | 20階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,020万円 | 44.1万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,020万円 | 42.5万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 68.1万円 | 23階 | 90.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 72.1万円 | 25階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,800万円 | 82.1万円 | 22階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,180万円 | 68.1万円 | 23階 | 90.75㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,800万円 | 76.3万円 | 22階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,300万円 | 74.1万円 | 24階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,050万円 | 44.6万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 5,980万円 | 78.6万円 | 25階 | 76.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 59.0万円 | 20階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 5,900万円 | 83.2万円 | 30階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 3,180万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 宇都宮PEAKS 宇都宮市馬場通り三丁目 | 宇都宮駅12分 | 4,750万円 | 75.9万円 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 11階 / 30階建 | 西 | 2019年 | 237戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宇都宮PEAKS南面 宇都宮市馬場通り三丁目 | 東武宇都宮駅11分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 31階建 | 南 | 2019年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で27.1%上昇、宇都宮市では56.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は宇都宮市の平均と比較して8.3%割高です。